7913 CL Hollandscheveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Veldrus in Hollandscheveld ligt deze unieke woning. Veldrus 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Veldrus. Als we naar het perceel kijken is dit 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Veldrus.
Ruim wonen in Hollandscheveld, dan ben je hier aan het juiste adres. Veldrus 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 54 Hollandscheveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hollandscheveld, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Veldrus 9 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldrus en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Veldrus 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veldrus 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 399.500
Prins Claus. 35
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 279.000
Zonnedauw 22
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
De Turfschi. 5
106 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
Struikheide. 9
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 350.000
Riegheidest. 59
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 369.500
Riegheidest. 46
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 375.000
Tormentil 8
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Riegheidest. 51
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 349.500
Veenmosstra. 3
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 385.000
Prins Claus. 23
115 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hollandscheveld schatten we de waarde van Veldrus 9 nu tussen € 397.000 en € 462.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veldrus 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
