Rechtuit 14 7913 VK Hollandscheveld
Over deze woning
-
Gewilde buurt46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van een overkapping met lichtkoepel en een vrijstaande houten tuinhuis. Het geheel staat op een kavel van 325 m2 eigen grond.
Hollandscheveld ligt op enkele autominuten van Hoogeveen en de op- en afrit van de A37. In het dorp zijn onder andere twee supermarkten, een bakker, slager, groenteboer, huisarts, apotheek, tandarts en diverse winkels aanwezig.
Recreatiegebied Schoonhoven met onder andere zwem-, wandel-, fiets- en vismogelijkheden, bevindt zich op korte afstand.
Begane grond:
* entree/hal met trapopgang en toegang tot de kelderkast
* T-vormige woonkamer met airconditioning, pelletkachel en buitendeur naar de overkapping
* half open keuken voorzien van kookplaat, afzuiging, vaatwasser en close in boiler
* bijkeuken met witgoedaansluitingen, vaste kast en tuindeur
* gang met toegang tot toiletruimte, badkamer en slaapkamer
* toiletruimte met wandcloset en fontein
* volledig betegelde badkamer met ligbad (whirlpool) en douche
* slaapkamer met kastruimte en tuindeur
1e verdieping:
* overloop met vlizotrap naar zolderberging
* volledig betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel
* eerste slaapkamer
* royale, lichte ruimte met vaste kast en deur naar balkon (mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers)
* tweede ruime slaapkamer met toegang tot een loggia
* toiletruimte met staand closet en fontein
* technische ruimte met warmtepompboiler, CV ketel (wordt momenteel niet gebruikt)
Zolder:
* ruime bergzolder
Bijzonderheden:
* volledig voorzien van muur- en bodemisolatie en grotendeels van dubbele beglazing, dakisolatie aanwezig in keuken en bijkeuken
* energielabel C; na afgifte zijn extra verbeteringen uitgevoerd zoals muurisolatie aan de voorgevel, plaatsing van 23 zonnepanelen en installatie van een warmtepompboiler
* verwarming via pelletkachel en airconditioning in de woonkamer; de pelletkachel in de garage kan in de winter bijverwarmen via de radiatoren
* warmwater via de close in boiler (keuken) en warmtepompboiler (overige)
* huidige voorschot voor gas en elektra bedraagt circa € 1,- per maand
* 1965: bouwjaar van de woning
* 1995: uitbouw en isolatie achtergevel
* 2017: voorgevel geïsoleerd; installeren warmtepomp boiler (Atlantic 200 liter)
* 2020 (circa): nieuw bitumen dak; plaatsen airconditioning
* 2023: installeren van 23 zonnepanelen; nieuwe groepenkast; laadpaal
Kortom, een verrassende ruime en duurzame woning op een uitstekende locatie, waar comfortabel wonen en praktische voorzieningen perfect samenkomen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 430.000 - 499.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 325 m2
- Inhoud 573 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 90m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rechtuit 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rechtuit 14 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Rechtuit 14 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rechtuit en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rechtuit 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 415.699
- Woningwaarde jaartrend +4.9%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rechtuit 14 in Hollandscheveld ligt tussen de 430.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rechtuit. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rechtuit 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.