3739 NC Hollandsche Rading
Graaf Floris V weg 34
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Graaf Floris V weg in Hollandsche Rading ligt deze karakteristieke woning. Graaf Floris V weg 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Hollandsche Rading, dan is dit de buurt die je zoekt. Graaf Floris V weg 34 is gelegen in de fijne buurt Hollandsche Rading. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hollandsche Rading, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 337.000 - 392.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1988
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 66 m2
- Perceeloppervlakte 370 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graaf Floris V weg 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Graaf Floris V weg 34 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Floris V weg en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Floris V weg 34.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Graaf Floris V weg 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Tolakkerweg 105
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Dorpsweg 29
88 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 539.000
Aardelaan 1
75 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Koudelaan 25-D12
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Tolakkerweg 150
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 395.000
Willem de Z. 18
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 429.000
Koningin Ju. 94
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Tolakkerweg 197
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Jan Provost. 35
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Melkweg 14
106 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hollandsche Rading: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.92 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.67 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 2.76 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.66 km · 6 min. fietsen
-
Hollandsche Rading 1.32 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 4.72 km · Treinstation
-
Hilversum 5.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 699.293
- Waardetrend afgelopen jaar +1.98%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Graaf Floris V weg 34?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hollandsche Rading schatten we de waarde van Graaf Floris V weg 34 nu tussen € 337.000 en € 392.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hollandsche Rading op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Graaf Floris V weg 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.