3739 NA Hollandsche Rading
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Graaf Floris V weg in Hollandsche Rading ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Graaf Floris V weg 3-A is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 611 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 134.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Hollandsche Rading, dan is dit de buurt die je zoekt. Graaf Floris V weg 3-A is gelegen in de fijne buurt Hollandsche Rading. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hollandsche Rading, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graaf Floris V weg 3-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Graaf Floris V weg 3-A is 76.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Floris V weg en 92.6% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Floris V weg 3-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graaf Floris V weg 3-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Tolakkerweg 150
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Tolakkerweg 112
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 875.000
Oosterspoor. 15
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Spoorlaan 62
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 998.000
Dennenlaan 5-A
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Koudelaan 25
168 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Zwanebloem 7
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 965.000
Dr. Welffer. 19
199 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 698.000
Rogier van. 7
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.245.000
Prins Bernh. 26
163 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hollandsche Rading schatten we de waarde van Graaf Floris V weg 3-A nu tussen € 947.000 en € 1.100.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graaf Floris V weg 3-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
