3739 KT Hollandsche Rading
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Vuursche Dreef in Hollandsche Rading ligt dit vrijstaande en riante herenhuis. Vuursche Dreef 30 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 399 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Hollandsche Rading, dan ben je hier aan het juiste adres. Vuursche Dreef 30 is gelegen in de leuke buurt Hollandsche Rading. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hollandsche Rading, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vuursche Dreef 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Vuursche Dreef 30 is 904.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuursche Dreef en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vuursche Dreef 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vuursche Dreef 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Koudelaan 25
168 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 875.000
Oosterspoor. 15
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Spoorlaan 62
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Sparrenlaan 3
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Tolakkerweg 112
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Tolakkerweg 150
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.385.000
Laurillardl. 1
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Adri Pieckl. 11
147 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 835.000
Molenweg 45
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.039.000
Soestdijkse. 368
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hollandsche Rading schatten we de waarde van Vuursche Dreef 30 nu tussen € 849.000 en € 986.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vuursche Dreef 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
