Woningwaarde van Vuursche Dreef 24 Hollandsche Rading is
€ 771.000 - 895.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 54.000 meer
Vuursche Dreef 24 3739 KT Hollandsche Rading
127m²
445m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 januari 2025
Vraagprijs
€ 775.000Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vuursche Dreef in Hollandsche Rading ligt deze bijzondere eengezinswoning. Vuursche Dreef 24 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Hollandsche Rading, dat kan zeker in deze buurt. Vuursche Dreef 24 is gelegen in de fraaie buurt Hollandsche Rading. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hollandsche Rading, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 771.000 - 895.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 445 m2
- Inhoud 442 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vuursche Dreef 24 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Vuursche Dreef 24 is 743.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuursche Dreef en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vuursche Dreef 24.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 779.291
- Woningwaarde jaartrend -1.22%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vuursche Dreef 24 3739 KT Hollandsche Rading
127m²
445m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vuursche Dreef 24 in Hollandsche Rading ligt tussen de 771.000 en 895.000 euro. Deze waarde is 34.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Vuursche Dreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vuursche Dreef 24? Bekijk het complete waarderapport.