Woningwaarde van Vuursche Dreef 97 Hollandsche Rading is
€ 897.000 - 1.042.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 63.000 meer
Vuursche Dreef 97 3739 KS Hollandsche Rading
174m²
3.962m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vuursche Dreef in Hollandsche Rading ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Vuursche Dreef 97 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.962 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Hollandsche Rading, dan ben je hier aan het juiste adres. Vuursche Dreef 97 is gelegen in de leuke buurt Hollandsche Rading. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hollandsche Rading, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 897.000 - 1.042.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1935
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 174 m2
- Perceeloppervlakte 3962 m2
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vuursche Dreef 97 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.962 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Vuursche Dreef 97 is 1.476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuursche Dreef en 52.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Vuursche Dreef 97. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 779.291
- Woningwaarde jaartrend -1.22%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vuursche Dreef 97 3739 KS Hollandsche Rading
174m²
3.962m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vuursche Dreef 97 in Hollandsche Rading ligt tussen de 897.000 en 1.042.000 euro. Deze waarde is 23.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vuursche Dreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vuursche Dreef 97? Bekijk het complete waarderapport.