3739 KA Hollandsche Rading
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Spoorlaan in Hollandsche Rading ligt deze unieke woning. Spoorlaan 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 704 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Hollandsche Rading, dan ben je hier aan het juiste adres. Spoorlaan 21 is gelegen in de leuke buurt Hollandsche Rading. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hollandsche Rading, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spoorlaan 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Spoorlaan 21 is 927.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorlaan en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorlaan 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spoorlaan 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 795.000
Spoorlaan 19
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Spoorlaan 25
163 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 750.000
Spoorlaan 32
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 675.000
Spoorlaan 42
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 739.000
Spoorlaan 49
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Spoorlaan 66
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 695.000
Spoorlaan 85
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 750.000
Dennenlaan 32
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 875.000
Oosterspoor. 15
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 995.000
Dennenlaan 18
143 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hollandsche Rading schatten we de waarde van Spoorlaan 21 nu tussen € 926.000 en € 1.077.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spoorlaan 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
