7645 BE Hoge Hexel · Bijgewerkt op 1 november 2026
350 m² wonen · 16.000 m² perceel · 12 kamers · Bouwjaar 1988 · Energielabel B
€ 1.107.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Saamsweg in Hoge Hexel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Saamsweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 16.000 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 148.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 279.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Hoge Hexel, dan is dit de buurt die je zoekt. Saamsweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Hooge-Hexel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoge Hexel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Saamsweg 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 739.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Saamsweg 2 is 739.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Saamsweg en 37.5% lager dan de realistische woningwaarde van Saamsweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Saamsweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2023
€ 1.150.000
Haarboersweg 6
348 m² · 10 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 795.000
Oude School. 2
280 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 895.000
Hexelseweg 83
220 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.050.000
Enterveenweg 4
314 m² · 15 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.245.000
Oude Tolweg 3
350 m² · 19 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 795.000
Klokkendijk 52-A
207 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 779.000
Kloosterhoe. 8-A
214 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 945.000
Velnersweg 1
180 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 560.000
Vossenbosweg 1
151 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 739.000
Schapendijk 25-A
177 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoge Hexel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Saamsweg 2 op € 1.107.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Saamsweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)