In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klokkendijk 52-A Notter is

€ 994.000 - 1.155.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 88.000 meer

Klokkendijk 52-A 7467 PE Notter

207m²

7.750m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 juli 2024

Vraagprijs

€ 795.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Klokkendijk in Notter ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Klokkendijk 52-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.750 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 312% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Notter, dan zit je hier goed. Klokkendijk 52-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Rectum - Notter - Zuna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Notter, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 207 m2
  • Perceeloppervlakte 7750 m2
  • Inhoud 871 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klokkendijk 52-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.750 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 994.000 – 1.155.000
Woningwaarde
+9.54%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25750
Hypotheeksom € 1075000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wierden

OZB € 473,- / jaar
Afvalheffing € 173,- / jaar
Rioolheffing € 293,- / jaar
Totaal per jaar € 939,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Klokkendijk 52-A

De WOZ-waarde van Klokkendijk 52-A is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klokkendijk en 57.4% lager dan de realistische woningwaarde van Klokkendijk 52-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 571.060
  • Woningwaarde jaartrend +13.92%
  • Gezinnen met kinderen 51%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rijssen 4.58km - Treinstation
Nijverdal 4.73km - Treinstation
Wierden 10.23km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Heem 1.75km - School
Basisschool De Wingerd 1.9km - School
De Meander 2.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Klokkendijk 52-A 7467 PE Notter

207m²

7.750m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klokkendijk 52-A in Notter ligt tussen de 994.000 en 1.155.000 euro. Deze waarde is 75.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klokkendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klokkendijk 52-A? Bekijk het complete waarderapport.