7645 AZ Hoge Hexel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oude Zwolseweg in Hoge Hexel ligt deze prachtige eengezinswoning. Oude Zwolseweg 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 18.539 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 276.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Hoge Hexel, dan zit je hier goed. Oude Zwolseweg 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Hooge-Hexel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Zwolseweg 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Oude Zwolseweg 11 is 648.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Zwolseweg en 23.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Zwolseweg 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Zwolseweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Woestendijk 3-B
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Almelosestr. 48
102 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 425.000
Westeinde 608
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 250.000
Zuid Parall. 12
97 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 259.000
Weusteweg 7
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 385.000
J. Evertsen. 42
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 425.000
Kerkweg 9
109 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 549.000
Kupersweg 11
140 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 560.000
Vossenbosweg 1
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 737.500
Nijverdalse. 108
147 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoge Hexel schatten we de waarde van Oude Zwolseweg 11 nu tussen € 486.000 en € 565.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Zwolseweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
