Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Aa in Wierden ligt deze prachtige eengezinswoning. De Aa 30 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 329 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Aa 30 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Wierden (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wierden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van De Aa 30 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Aa en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Aa 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Aa 30 in Wierden ligt tussen de 529.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Aa. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Aa 30? Bekijk het complete waarderapport.
