Woningwaarde van Veenweg 2-B Wierden is
€ 452.000 - 525.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Veenweg 2-B 7641 RJ Wierden
90m²
13.487m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 maart 2023
Vraagprijs
€ 375.000Bod
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Veenweg in Wierden ligt deze prachtige eengezinswoning. Veenweg 2-B is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 13.487 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Veenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Wierden, dan zit je hier goed. Veenweg 2-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Landelijk gebied Wierden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wierden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 452.000 - 525.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1936
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 13487 m2
- Inhoud 454 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veenweg 2-B zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 13.487 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Veenweg 2-B is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenweg en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Veenweg 2-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 471.384
- Woningwaarde jaartrend +2.24%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Veenweg 2-B 7641 RJ Wierden
90m²
13.487m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Veenweg 2-B in Wierden ligt tussen de 452.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 2.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Veenweg 2-B? Bekijk het complete waarderapport.