4741 SM Hoeven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oude Bredasepostbaan in Hoeven ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Oude Bredasepostbaan 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Hoeven, dat kan zeker in deze buurt. Oude Bredasepostbaan 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Bosschenhoofd. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoeven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Bredasepostbaan 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Oude Bredasepostbaan 23 is 902.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Bredasepostbaan en 25.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Bredasepostbaan 23. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Bredasepostbaan 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Mommersstra. 10
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Wilgenroos 24
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 695.000
Haspelstraat 26
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Madelieflaan 1
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 795.000
Advocatenhof 19
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
De Heul 74
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 829.000
Haspelstraat 2
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 849.000
Bosschenhoo. 6-A
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Pastoor van. 20-A
168 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Pastoor van. 66
139 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoeven schatten we de waarde van Oude Bredasepostbaan 23 nu tussen € 654.000 en € 717.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Bredasepostbaan 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
