Woningwaarde van Heistraat 2 Hoeven is
€ 1.230.000 - 1.429.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 50.000 meer
Heistraat 2 4741 SL Hoeven
240m²
4.385m²
8
A++++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 december 2025
Vraagprijs
€ 1.350.000Bod
-
Gewilde buurt62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heistraat in Hoeven ligt deze unieke en riante villa. Heistraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.385 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Heistraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Hoeven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoeven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.230.000 - 1.429.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 240 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 4385 m2
- Inhoud 835 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heistraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Heistraat 2 is 1.115.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heistraat en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heistraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.932
- Woningwaarde jaartrend +12.7%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heistraat 2 4741 SL Hoeven
240m²
4.385m²
8
A++++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heistraat 2 in Hoeven ligt tussen de 1.230.000 en 1.429.000 euro. Deze waarde is 101.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heistraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heistraat 2? Bekijk het complete waarderapport.