Verhaegenpark 9 4741 CB Hoeven

** vrijstaande woning met multifunctionele ruimte ** garage ** semi-bungalow ** gelijkvloers wonen ** zonnepanelen ** privacy ** brede oprit ** uniek **

Sommige woningen vallen op door hun ligging, andere door hun ruimte. Deze vrijstaande semi-bungalow heeft vooral veel mogelijkheden. Naast de woning bevindt zich een zelfstandige multifunctionele ruimte van ca. 57 m². Ideaal voor bijvoorbeeld een bedrijf aan huis, mantelzorg, een thuiswonende jongvolwassene of een combinatie van wonen en werken. En wil je juist meer woonruimte? Door een doorgang te realiseren, kunnen beide delen met elkaar worden verbonden en ontstaat één royaal geheel.

De woning zelf is ruim en grotendeels levensloopbestendig ingericht, met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond en extra kamers op de verdieping. Rondom geniet je van een groene tuin en met de eigen oprit en garage is ook aan praktisch gemak gedacht. Kortom: een bijzonder huis met volop ruimte én de vrijheid om het naar jouw woonwensen in te delen.

Bijzonderheden:
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Multifunctionele ruimte (ca. 57 m2) met eigen voorzieningen en entree;
- Garage en brede oprit;
- Privacy-rijke tuin aangelegd door tuinarchitect en gelegen op het zuiden.

Thuiskomen
Je rijdt het rustige en groene Verhaegenpark in en merkt meteen dat hier ruimte centraal staat. De woning staat vrijstaand en heeft rondom een prettige hoeveelheid groen en ruimte. Op de eigen oprit parkeer je gemakkelijk de auto, waarna je via de entree toegang hebt tot de woning en de aangebouwde garage.

Je komt binnen in de hal van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond en ervaar je direct de ruime, (grotendeels) gelijkvloerse indeling. Met onder andere twee slaapkamers en een badkamer op deze woonlaag is het huis praktisch ingericht voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Maar er is meer. Aan de andere zijde van het perceel bevindt zich een zelfstandige multifunctionele ruimte van ca. 57 m², met een eigen entree en eigen voorzieningen. De ruimte is momenteel als woonruimte ingericht, maar biedt volop andere mogelijkheden; dat maakt wonen op deze locatie uniek!

Hart van het huis
De woonkamer heeft een fijne L-vorm en biedt daardoor vanzelf verschillende leefhoeken. Aan de ene zijde is alle ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl je aan de andere kant gezellig kunt tafelen. De sfeervolle gashaard vormt een warm middelpunt van de woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en brengen het groen rondom de woning mooi naar binnen.

De open keuken sluit hier naadloos op aan. De U-opstelling is uitgebreid met een extra spoeleiland, waardoor je niet alleen veel werkruimte hebt, maar ook een fijne plek creëert om tijdens het koken contact te houden met de rest van de ruimte. Vanuit de keuken stap je via de openslaande tuindeuren rechtstreeks de tuin in. Een mooie verbinding tussen binnen en buiten en precies wat je bij een vrijstaande woning graag wilt zien.

Slapen en baden
De woning is met twee slaapkamers op de begane grond direct levensloopbestendig. Eén van deze kamers kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is modern en verzorgd uitgevoerd. Met een inloopdouche en wastafel heb je hier alles wat je nodig hebt voor comfortabel dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een aparte kastenkamer. Daarnaast is hier ruimte aanwezig om een tweede badkamer te realiseren. Daarmee kun je de woning in de toekomst nog verder aanpassen aan je eigen woonwensen.

Multifunctionele ruimtes met eindeloos veel mogelijkheden
En dan de ruimte die dit object écht anders maakt: de aangebouwde multifunctionele ruimte van circa 81 m².
Een flinke extra ruimte die momenteel als woonruimte is ingericht, maar juist door de omvang en indeling veel verschillende mogelijkheden biedt. Deze ruimte beschikt over een eigen entree, centrale hal, toilet, pantry en drie afzonderlijke kamers.

Denk bijvoorbeeld aan een kantoor of praktijk aan huis, een eigen plek voor een bedrijf, mantelzorg of een zelfstandige leefruimte voor een thuiswonende jongvolwassene. Ook voor hobby, atelier of andere vormen van werken aan huis biedt deze ruimte volop mogelijkheden.

Een bijzonder pluspunt is dat je beide delen ook bij elkaar kunt betrekken. Door een doorgang te maken in één van de muren, kan de multifunctionele ruimte rechtstreeks met de woning worden verbonden. Zo ontstaat de mogelijkheid om één grote woning te creëren, met aanzienlijk meer leefruimte. Precies die flexibiliteit maakt dit huis zo interessant.

Buitenleven
Rondom de vrijstaande woning ligt een groene tuin, waarbij de achterzijde het actieve buitenleven vormt. Hier zorgen de vele bomen, beplanting en de vijver voor een sfeervolle en rustige omgeving. De tuin sluit mooi aan bij het groene karakter van het Verhaegenpark en biedt volop privacy. Een plek waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie in de ochtend, een lange zomeravond of gewoon even lekker buiten zijn.

Wonen én werken, precies zoals jij het wilt
De combinatie van een levensloopbestendige woning, een zelfstandige ruimte van circa 57 m² en een groene vrijstaande ligging maakt dit een object met mogelijkheden die je maar zelden tegenkomt. Hier koop je niet alleen een huis, maar vooral de vrijheid om wonen, werken en leven op jouw manier in te richten.

Locatie
Hoeven is een dorp in de gemeente Halderberge. De gevarieerde bebouwing van de wijk maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op een korte afstand. Te denken aan o.a. basisschool, peuterspeelzaal en BSO, alsmede winkels en horeca in het pittoreske centrum. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich in de nabije omgeving bevindt, kun je heerlijk genieten van een boswandeling in de natuur.

Toon meer Toon minder