4741 AL Hoeven
St. Janstraat 29-E
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de St. Janstraat in Hoeven ligt deze karakteristieke woning. St. Janstraat 29-E is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 43 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.6% kleiner dan het gemiddelde.
St. Janstraat 29-E is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Hoeven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 174.000 - 202.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 43 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van St. Janstraat 29-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van St. Janstraat 29-E is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Janstraat en 16.4% hoger dan de realistische woningwaarde van St. Janstraat 29-E. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken St. Janstraat 29-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 175.000
Constantijn. 13
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 235.000
Julianastra. 42
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 134.500
Oude Antwer. 81-A18
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Paulushof 30
64 m² · kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 215.000
Fenkelstraat 17-A
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 249.000
Markt 7-A
71 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 227.500
Markt 7-F
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 249.000
Markt 7
73 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 232.500
Markt 7-H
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 242.500
Lollestraat 18
69 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoeven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Etten-Leur 5.49 km · Treinstation
-
Oudenbosch 6.06 km · Treinstation
-
Zevenbergen 7.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 442.969
- Waardetrend afgelopen jaar +4.1%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van St. Janstraat 29-E?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoeven schatten we de waarde van St. Janstraat 29-E nu tussen € 174.000 en € 202.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hoeven op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt St. Janstraat 29-E gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.