Luit Looymanshof 34 4731 GX Oudenbosch

Licht 2-kamerappartement met balkon, energielabel B en een rustige ligging nabij het centrum!

Bent u op zoek naar een verzorgd appartement op een rustige locatie, waar u comfortabel kunt wonen? Dan is Luit Looymanshof 34 in Oudenbosch absoluut een bezichtiging waard. Dit 2-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een fijn balkon, een halfopen keuken en een ruime slaapkamer. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenberging.

De woning biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak in te richten. Zowel de keuken als de badkamer zijn functioneel uitgevoerd en bieden volop mogelijkheden om deze in de toekomst te moderniseren. Met een woonoppervlakte van circa 57 m², energielabel B en een recent opgerichte Vereniging van Eigenaren is dit appartement uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden, senioren en iedereen die op zoek is naar een verzorgde woning. De maandelijkse VvE-bijdrage voor het appartement bedraagt € 196,45.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een garagebox separaat aan te kopen. De maandelijkse VvE-bijdrage voor de garagebox bedraagt € 30,49.

Oudenbosch
Oudenbosch is een sfeervol en karakteristiek dorp in de gemeente Halderberge, gelegen in West-Brabant. Het dorp staat bekend om de indrukwekkende Basiliek van de Heilige Agatha en Barbara, die is geïnspireerd op de Sint-Pietersbasiliek in Rome. De combinatie van historie, een levendig centrum en een compleet voorzieningenaanbod maakt Oudenbosch tot een aantrekkelijke woonplaats voor jong en oud.

In het gezellige dorpscentrum vindt u diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en terrassen. Daarnaast beschikt Oudenbosch over basisscholen, middelbaar onderwijs, sportverenigingen, gezondheidsvoorzieningen en een eigen NS-station met directe treinverbindingen richting Roosendaal, Dordrecht en Rotterdam. Via de nabijgelegen A17 zijn steden als Breda, Bergen op Zoom en Antwerpen bovendien uitstekend bereikbaar.

De wijk
Luit Looymanshof is gelegen in een rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving aan de rand van het centrum van Oudenbosch. De wijk kenmerkt zich door veel openbaar groen, een rustige verkeerssituatie en voldoende openbare parkeergelegenheid.
Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Zo zijn winkels, supermarkten, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen eenvoudig lopend of per fiets bereikbaar. Ook diverse wandel- en fietsroutes liggen in de directe omgeving, waardoor u optimaal kunt genieten van de groene woonomgeving.

Indeling

Begane grond
Verzorgde centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en lift. Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke fietsenberging.

Appartement
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken.

De woonkamer is ruim opgezet en profiteert dankzij de grote raampartijen van een aangename hoeveelheid daglicht. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
De halfopen keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. Desgewenst biedt de keuken volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. De royale slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

De badkamer is eenvoudig maar compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook deze ruimte kan geheel naar eigen wens worden gemoderniseerd. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met de opstelling van de cv-installatie en extra bergruimte voor huishoudelijke spullen.

Balkon
Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon, een heerlijke plek om rustig te genieten van een kop koffie of een goed boek. Dankzij de rustige ligging vormt het balkon een prettige verlenging van de leefruimte.

Kenmerken
Bouwjaar 1985
Gelegen op de eerste verdieping
Lift aanwezig
Woonoppervlakte circa 57 m²
Energielabel B (geldig tot 15 maart 2033)
Recent opgerichte Vereniging van Eigenaren
Maandelijkse VvE-bijdrage appartement: € 196,45
Garagebox separaat te koop (optioneel), maandelijkse VvE-bijdrage: € 30,49
Rustige ligging nabij het centrum
Winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen op korte afstand

Interesse?
Bent u op zoek naar een verzorgd appartement op een rustige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak verder af te werken? Dan is Luit Looymanshof 34 in Oudenbosch zeker een bezichtiging waard.

Neem gerust contact op met NederMakelaar voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u de woning graag persoonlijk zien en vertellen u graag meer over de mogelijkheden, waaronder de optionele garagebox.

Toon meer Toon minder