Rembrandtlaan 41, Nijkerk
97 m²
146 m² perceel
5 kamers
€ 375.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Beekhof 36 3871 MX Hoevelaken
€ 445.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 451.000 -
480.000
Wonen
106 m2
Perceel
105 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Label A, groen voor de deur en een zonnige tuin
Bewoners: ''Een kinderrijke buurt en een heerlijk huis om te wonen met veel opbergmogelijkheden. In de avond heb je lekker de avondzon zodat je in de zomer na een lange werkdag nog lekker kan genieten in de tuin.''
Met een speeltuintje om de hoek en een plantsoen voor de deur is dit een heerlijk huis om te wonen. Kinderen hebben ruimte om te spelen, want er komt geen autoverkeer in de straat. De goed geïsoleerde woning met energielabel A heeft een grote dakkapel, drie (mogelijk vier) slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en een zonnige tuin op het westen. Als je rondloopt zie je mooie vloeren, trendy kleuren, een ruime keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met inloopdouche. Plan de housewarming of barbecue maar in, want verbouwen hoeft niet!
De woning is gelegen in de buurt Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek. Het is een fijne plek om te wonen, met rustige straten en veel groen. Het treinstation en de snelweg A1 zijn in de nabijheid, waardoor je al snel richting Utrecht/Amersfoort en Apeldoorn reist. Hoevelaken heeft vele voorzieningen voor jong en oud: basis- en middelbaar onderwijs, een gezellig centrum, goede sportvoorzieningen en een mooi buitengebied met veel groen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Vanaf de parkeerplaats loop je, via het autovrije pad, naar deze goed geïsoleerde en sfeervolle woning. Achter de donkergroene voordeur is de stijlvolle hal met een geschilderde lambrisering, pvc-vloer, witte plinten en genoeg plek voor een kapstok. Aan de rechterzijde zijn ook de meterkast en de moderne toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje.
De pvc-vloer met vloerverwarming ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. Via de keuken loop je naar de tuingerichte woonkamer grote ramen en openslaande deuren aan de westkant, waardoor er veel licht naar binnen valt. Meet je meubels op en maak een schets van de indeling, want wellicht woon jij straks aan de Beekhof 36!
Aan de voorzijde is de keuken, die gerust verrassend ruim genoemd mag worden. De lichte hoekopstelling heeft veel bergruimte en het grijze aanrechtblad zorgt voor een keuken met een stoere uitstraling. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote oven (Neff) en een koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping:
In de woonkamer is een dichte trap, die leidt naar de eerste verdieping. Hier kom je als eerste op de overloop, waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. Op bijna de hele verdieping ligt een mooie laminaatvloer en het geheel maakt een zeer goede indruk.
Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer van ruim 4.50 meter breed, met een grote kastenwand voor je zomer- en winterkleding. Het uitzicht naar het plantsoen voor de woning is erg fraai. Daarnaast zijn de wanden speels afgewerkt. De tweede en derde slaapkamer, aan de achterzijde, zijn ingericht als leuke kinderkamers.
Als laatste is de badkamer aan de beurt, waar rustige kleuren zijn gebruikt en de indeling heel ruimtelijk is. Je oog valt op de inloopdouche, het wandcloset, het grote wastafelmeubel en de witte handdoekenradiator. Met planten, accessoires en handdoeken kun je de badkamer naar jouw eigen smaak stylen.
Tweede verdieping:
Vorig jaar is er aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst, waardoor deze verdieping nog groter en een stuk lichter is geworden. Ook is er een trapombouw met (softclose) schuifdeur geplaatst, waardoor er een volwaardige slaap-/werkkamer met de mogelijkheid om te splitsen in twee ruimtes. In de schuinten van het dak is bergruimte en aan de voorzijde, in de hoek, is de opstelling van de wasapparatuur.
Exterieur:
Aan de voorzijde, achter de haag, is de onderhoudsvriendelijke voortuin op het oosten. Ook voor de achtertuin, op het zonnige westen, heb je geen groene vingers nodig. Hier zie je langwerpige betontegels, kunstgras, houten schuttingen en borders met beplanting. Achter in de tuin, naast de houten berging, is er een poort naar de steeg.
Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Dakkapel aan de achterzijde, geplaatst in 2023;
- Hardhouten kozijnen (begane grond en eerste verdieping) en kunststof kozijnen (tweede verdieping), voorzien van HR++ glas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Xtreme 36, 2017);
- Vloerverwarming op de hele begane grond;
- Diverse rolluiken en buitenzonwering (screen en zonnescherm);
- Drie (mogelijk vier) slaapkamers;
- Mooie ligging aan een autovrij pad en een plantsoen;
- Mogelijkheid voor een uitbouw aan de achterzijde;
- Energielabel A.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 451.000 - 480.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 105 m2
- Inhoud 377 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beekhof 36 in Hoevelaken
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 451.000 -
480.000
+6.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 445.000
€ 4.198/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beekhof 36 in Hoevelaken ligt tussen de 451.000 en 480.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 445.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beekhof 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beekhof 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-03-2024
Verkocht
€ 445.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
01-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijkerk
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beekhof 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beekhof 36 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,44 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 1,73 km |
| Supermarkt | 0,93 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 511.445
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beekhof 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beekhof 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beekhof 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beekhof 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus