3871 JN Hoevelaken
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Horstpad in Hoevelaken ligt deze bijzondere woonboerderij. Horstpad 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.150 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Horstpad.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Horstpad 4 is gelegen in de fraaie buurt Hoevelaken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoevelaken, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Horstpad 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Horstpad 4 is 1.500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 117.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Horstpad en 95.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Horstpad 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Horstpad 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 850.000
Oosterdorps. 69
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 648.000
Oosterdorps. 123
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 649.000
Reeënspoor 30
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 700.000
Stoutenburg. 7
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 750.000
Eiberlaan 29
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 698.000
Reeënspoor 2
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 585.000
Oosterdorps. 112
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 849.000
Oosterdorps. 160
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 715.000
Eiberlaan 35
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 699.000
Eiberlaan 27
157 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoevelaken schatten we de waarde van Horstpad 4 nu tussen € 711.000 en € 826.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Horstpad 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
