Reeënspoor 5

Op een mooie, rustige en centrale locatie in Hoevelaken ligt deze ruime, vrijstaande woning met een heerlijke tuin rondom. Reeënspoor 5 is een ruim en licht gezinshuis sterk in contact met de tuin en al het groen buiten. Dankzij de slimme ligging op het perceel geniet je hier van veel privacy en optimaal zonlicht gedurende de hele dag. De woning is ruim en licht en heeft daarnaast 3 slaapkamers (oorspronkelijk 4 slaapkamers) en een grote garage. In 2016 is de woning behoorlijk gerenoveerd, denk aan stucwerk, tripple glas, kunststof kozijnen en elektra. Kortom een heerlijke plek waar je niet meer weg wilt.
Ligging
De locatie is ideaal: de woning ligt in een rustige en zeer kindvriendelijke wijk met speeltuinen en basisscholen op loopafstand. Ook het NS-station van Hoevelaken bevindt zich op korte loopafstand waardoor de woning een perfecte uitvalsbasis is voor forenzen. De dorpskern van Hoevelaken is binnen enkele minuten te bereiken met de fiets en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horeca. Bovendien ben je zo in de historische binnenstad van Amersfoort – slechts 15 minuten fietsen. Met de A1 en A28 om de hoek zijn ook steden als Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar.
We nemen je graag mee:
Voorzijde
De voorzijde van de woning ligt heerlijk beschut achter de haag. Via de oprit bereik je de garage en entree. De ruime oprit biedt ruimte voor minimaal twee auto’s. De entree is aan de zijkant van de woning, wat niet alleen zorgt voor een praktische indeling, maar ook de binnenruimte optimaal benut.
Entree
Bij binnenkomst springt de ruimte en het licht direct in het oog. De hoge vide maakt de entree en overloop heerlijk licht. Wat een fijn welkom!
De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de werkkamer aan de tuinzijde en de ruime woonkamer.
Woonkamer
De lichte woonkamer is zeer verrassend. De wanden en vloer zijn onlangs keurig en strak afgewerkt met glad stucwerk en een mooie laminaat. Er is volop ruimte voor een ruime eettafel, een gezellige zithoek bij de heerlijke Franse openhaard en een fijne televisiehoek. De openslaande deuren en de raampartijen rondom zorgen voor optimaal contact met de tuin en het groen.
Keuken
De keuken aan de achterzijde is smaakvol vernieuwd in 2016. Met het verdiepte aanrechtblad is extra werkruimte gecreëerd. De keuken is van alle gemakken voorzien, zo vind je hier een combi-oven, inbouwkoelkast, vaatwasser en kookplaat met afzuigkap. De keuken is ruim en er is plaats voor een gezellig ontbijthoekje.
Vanuit de keuken stap je de bijkeuken in. Een praktische ruimte die er ook nog eens keurig uitziet met het keukenblad en keukenkastjes in dezelfde stijl als de keuken. Hier vind je een inbouwvriezer en de wasmachine/droger opstelling. Ook vind je hier de CV installatie. De bijkeuken is via de tuin te benaderen als de achterom toegang van de woning.
Werkkamer
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijne werkplek. De naarbinnenslaande deuren en de grote raampartijen zorgen ook hier weer voor veel licht. In de ruimte is een aparte inloopkast die eenvoudig tot tweede badkamer is om te bouwen. Al het leidingwerk daarvoor is reeds voorbereid. Dit maakt het geschikt tot gelijkvloers wonen.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de lichte overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot maar liefst drie slaapkamers en een ruime badkamer.
Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote ouderslaapkamer. Voorheen waren dit twee slaapkamers en indien gewenst is dit eenvoudig te realiseren. De slaapkamer heeft een dubbele wastafel en meet ca. 20m2.
Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van goed formaat. De kamer aan de rechterzijde is heerlijk licht en voorzien van een muurtje waardoor een soort bedstee te realiseren is. Een prachtige kamer voor tieners. De kamer links heeft een eigen wastafel in de kenmerkende stijl van de woning. Daarnaast vind je hier extra bergruimte aan de zijkant onder de kap.
Badkamer
De badkamer is nog oorspronkelijk vanuit de bouw. Deze is in 1974 met veel zorg samengesteld met Laura Ashley tegels. Ook al is de badkamer wat ouder, deze is nog keurig onderhouden en zeer charmant. In de badkamer vind je een ligbad met douche, een toilet en de wastafel. Ook hier zorgen de ramen voor fijn daglicht, zo kenmerkend voor deze woning.
Tweede verdieping
Een vlizotrap, gesitueerd in de linker slaapkamer aan de achterzijde, leidt naar de bergzolder die zich onder het dak bevindt. Deze loopt over de gehele lengte van de woning en daarmee is in huis voldoende bergruimte te vinden om een en ander te stallen.
Garage
De ruime garage van ca. 26 m² is zowel praktisch als veelzijdig in gebruik. Aan de voorzijde is deze toegankelijk via de oprit, met zowel een loopdeur als dubbele garagedeuren. Dankzij het ruime formaat is de garage ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een auto of oldtimer, het stallen van fietsen of als werkruimte voor klus- en hobbyprojecten. Leuk detail is dat de kapconstructie en verhoudingen gelijk zijn aan het woonhuis. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder. De meterkast is in de garage geplaatst.
Tuin
De woning ligt mooi gesitueerd op het perceel, met een voor-, zij- en achtertuin van goed formaat. Op ieder moment van de dag is wel een zonplekje te vinden. De achtertuin biedt ook opvallend veel privacy dankzij de vrije ligging en de slimme opstelling van de omliggende woningen. Je hebt geen directe inkijk, alleen zicht op volwassen groen en grote bomen. De tuin zelf is keurig aangelegd met verschillende terrassen gecombineerd met plantenborders en gazon.
Wat maakt Reeënspoor 5 ‘Je nieuwe thuis’:
- Vrijstaand wonen op een riant perceel
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers met gelijkvloers wonen
- Keurig onderhouden woning
- Keuken uit 2016
- Veel lichtinval in huis en rondom in het groen
- Kunststof kozijnen en tripple glas
- Goed geïsoleerd in 2016
- Woning volledig glad gestuct
Deze woning is echt een bezichtiging waard. Bel ons voor een afspraak, we laten de woning graag zien! Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.