logo Huispedia

Westerdorpsstraat 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Westerdorpsstraat 45 3871 AT Hoevelaken

Realistische vraagprijs € 475.000 - 514.000
Wonen 100 m2
Perceel 317 m2
Kamers 5

Gelegen in Hoevelaken ligt deze fraaie eengezinswoning in de Westerdorpsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 317 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel E.

Westerdorpsstraat 45 is gelegen in de buurt Hoevelaken-Overhorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoevelaken, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1959
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 317 m2
  • Inhoud 362 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westerdorpsstraat 45 in Hoevelaken

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 475.000 - 514.000
+5.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Westerdorpsstraat 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Westerdorpsstraat 45 in Hoevelaken ligt tussen de 475.000 en 514.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 474.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westerdorpsstraat 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Groot Middendorp 35
Groot Midde. 35 Hoevelaken
78%
105 m² +5 m²
139 m² -178 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
van Lyndenlaan 27
van Lyndenl. 27 Hoevelaken
73%
130 m² +30 m²
165 m² -152 m²
hoekwoning
€ 445.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wilhelminalaan 3
Wilhelminal. 3 Hoevelaken
85%
125 m² +25 m²
297 m² -20 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 489.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Roggeakker 30
Roggeakker 30 Hoevelaken
79%
91 m² -9 m²
151 m² -166 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 369.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijkerk


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westerdorpsstraat 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijkerk.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westerdorpsstraat 45 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,07 km
Bushalte 0,53 km
Centrum 0,47 km
Snelweg afrit 1,30 km
Supermarkt 0,18 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 0,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 550.507

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.42%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westerdorpsstraat 45.