6433 PL Hoensbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Verlengde Klinkertstraat in Hoensbroek ligt deze karakteristieke en grote woning. Verlengde Klinkertstraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 360 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 271 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Verlengde Klinkertstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Verlengde Klinkertstraat.
Verlengde Klinkertstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Nieuw Lotbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Verlengde Klinkertstraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Verlengde Klinkertstraat 8 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlengde Klinkertstraat en 50.3% lager dan de realistische woningwaarde van Verlengde Klinkertstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Verlengde Klinkertstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Bokstraat 41
280 m² · 20 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 379.000
Koestraat 12
151 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 798.000
Slot Blyenb. 3
319 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Grubbelaan 49
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 299.000
Kouvenderst. 197
163 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Prins Claus. 108
292 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bokstraat 75
274 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Schoolstraat 11
270 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 355.000
Prins Wille. 21
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Hermanstraat 29
180 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoensbroek schatten we de waarde van Verlengde Klinkertstraat 8 nu tussen € 613.000 en € 712.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Verlengde Klinkertstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
