Woningwaarde van Heerlerweg 74 Hoensbroek is
€ 347.000 - 404.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 6.000 meer
93m²
345m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 juni 2023
Vraagprijs
€ 249.000Bod
Gelegen aan de Heerlerweg in Hoensbroek ligt deze unieke eengezinswoning. Heerlerweg 74 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Heerlerweg 74 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Nieuw Lotbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Heerlerweg 74 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerlerweg en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Heerlerweg 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
93m²
345m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Heerlerweg 74 in Hoensbroek ligt tussen de 347.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heerlerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heerlerweg 74? Bekijk het complete waarderapport.
