Woningwaarde van Frederikstraat 6 Hoensbroek is
€ 219.000 - 254.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 4.000 meer
72m²
160m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 augustus 2022
Vraagprijs
€ 159.000Bod
Gelegen aan de Frederikstraat in Hoensbroek ligt deze bijzondere eengezinswoning. Frederikstraat 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Frederikstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 53.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Frederikstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Frederikstraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Nieuw Lotbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Frederikstraat 6 is 186.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frederikstraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Frederikstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
72m²
160m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Frederikstraat 6 in Hoensbroek ligt tussen de 219.000 en 254.000 euro. Deze waarde is 20.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Frederikstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Frederikstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.
