6433 GL Hoensbroek
Frederikstraat 6
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Frederikstraat in Hoensbroek ligt deze bijzondere eengezinswoning. Frederikstraat 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Frederikstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 53.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Frederikstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Frederikstraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Nieuw Lotbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 219.000 - 254.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1959
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 255 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Frederikstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Frederikstraat 6 is 186.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frederikstraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Frederikstraat 6.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Frederikstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
€ 180.000
Prins Hendr. 67
70 m² · 4 kamers
€ 199.000
Burg. Creme. 6
77 m² · 6 kamers
€ 235.000
Prins Wille. 66
78 m² · 4 kamers
€ 169.500
Montfortstr. 16
72 m² · 4 kamers
€ 248.000
Nautiluserf 3
84 m² · 5 kamers
€ 175.000
Pastoor Sch. 14
90 m² · 4 kamers
€ 209.500
Prins Hendr. 97
81 m² · 6 kamers
€ 189.000
Lepidodendr. 4
80 m² · 3 kamers
€ 159.000
Julianastra. 43
71 m² · 4 kamers
€ 250.000
Ringstraat 3
98 m² · 4 kamers
Te koop in de buurt
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw Lotbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.71 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.63 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Hoensbroek 0.73 km · Treinstation
-
Voerendaal 2.54 km · Treinstation
-
Heerlen Woonboulevard 3.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 308.719
- Waardetrend afgelopen jaar +3.7%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Frederikstraat 6?
De geschatte woningwaarde van Frederikstraat 6 in Hoensbroek ligt tussen € 219.000 en € 254.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Frederikstraat 6 te koop?
Nee, Frederikstraat 6 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hoensbroek op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.