6433 GL Hoensbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Frederikstraat in Hoensbroek ligt deze bijzondere eengezinswoning. Frederikstraat 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Frederikstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 53.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Frederikstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Frederikstraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Nieuw Lotbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Frederikstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Frederikstraat 6 is 186.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frederikstraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Frederikstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frederikstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 180.000
Prins Hendr. 67
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 199.000
Burg. Creme. 6
77 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000
Prins Wille. 66
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 169.500
Montfortstr. 16
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 248.000
Nautiluserf 3
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 175.000
Pastoor Sch. 14
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 209.500
Prins Hendr. 97
81 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 189.000
Lepidodendr. 4
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 159.000
Julianastra. 43
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Ringstraat 3
98 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Frederikstraat 6 in Hoensbroek ligt tussen € 219.000 en € 254.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Frederikstraat 6 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
