Woningwaarde van Roodborststraat 30 Hoensbroek is
€ 226.000 - 263.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Roodborststraat 30 6432 JD Hoensbroek
96m²
149m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Roodborststraat in Hoensbroek ligt deze bijzondere bungalow. Roodborststraat 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Roodborststraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Roodborststraat 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Maria Gewanden - Terschuren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 226.000 - 263.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow
- Bouwjaar 1948
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 321 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roodborststraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Roodborststraat 30 is 196.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roodborststraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Roodborststraat 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 308.679
- Woningwaarde jaartrend +2.73%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Roodborststraat 30 6432 JD Hoensbroek
96m²
149m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Roodborststraat 30 in Hoensbroek ligt tussen de 226.000 en 263.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Roodborststraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Roodborststraat 30? Bekijk het complete waarderapport.