Woningwaarde van Roodborststraat 28 Hoensbroek is
€ 199.000 - 231.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 6.000 meer
Roodborststraat 28 6432 JD Hoensbroek
104m²
168m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Roodborststraat in Hoensbroek ligt deze unieke eengezinswoning. Roodborststraat 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Roodborststraat 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Maria Gewanden - Terschuren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 199.000 - 231.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1947
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 343 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roodborststraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Roodborststraat 28 is 176.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roodborststraat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Roodborststraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 308.679
- Woningwaarde jaartrend +2.73%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Roodborststraat 28 6432 JD Hoensbroek
104m²
168m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Roodborststraat 28 in Hoensbroek ligt tussen de 199.000 en 231.000 euro. Deze waarde is 0% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roodborststraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roodborststraat 28? Bekijk het complete waarderapport.