Woningwaarde van Breedstraat 2 Hoensbroek is
€ 649.000 - 755.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Breedstraat 2 6432 CJ Hoensbroek
214m²
885m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Breedstraat in Hoensbroek ligt deze prachtige en royale woning. Breedstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 885 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Breedstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 29% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Breedstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Maria Gewanden - Terschuren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 649.000 - 755.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1949
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 214 m2
- Perceeloppervlakte 885 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Breedstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 885 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Breedstraat 2 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Breedstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 308.679
- Woningwaarde jaartrend +2.73%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Breedstraat 2 6432 CJ Hoensbroek
214m²
885m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Breedstraat 2 in Hoensbroek ligt tussen de 649.000 en 755.000 euro. Deze waarde is 167.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breedstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Breedstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.