6431 KN Hoensbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Burg. Horstmansstraat in Hoensbroek ligt deze unieke eengezinswoning. Burg. Horstmansstraat 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1956, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Burg. Horstmansstraat 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Hoensbroek - De Dem. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Burg. Horstmansstraat 15 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 97.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg. Horstmansstraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Burg. Horstmansstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burg. Horstmansstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 239.000
Prof. Tinbe. 15
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 239.000
Mgr. Nolens. 16
123 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 250.000
Mgr. Nolens. 1
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 285.000
Mgr. Nolens. 18
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000
Nieuwstraat 16
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 279.000
Kastanjelaan 124
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 275.000
Nieuwstraat 47
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 369.000
Kastanjelaan 138
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Weustenraed. 30
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 249.000
Wilhelminas. 20
160 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoensbroek schatten we de waarde van Burg. Horstmansstraat 15 nu tussen € 240.000 en € 277.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burg. Horstmansstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
