6431 EX Hoensbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Hommerterweg in Hoensbroek ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Hommerterweg 96 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hommerterweg 96 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Mariarade. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hommerterweg 96 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Hommerterweg 96 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hommerterweg en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hommerterweg 96.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hommerterweg 96 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 199.000
Bokstraat 37
123 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 195.000
Pius XII-pl. 10-B
140 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 185.000
Heisterberg 4-E
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 229.000
Ganzeweide 52-B
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 150.000
Jongmansweg 56
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 125.000
Zandstraat 2
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 378.000
Ringhof 5
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 185.000
Vrieheidepa. 121
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Adenauerlaan 61
71 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Christiaan. 1
91 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoensbroek schatten we de waarde van Hommerterweg 96 nu tussen € 296.000 en € 343.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hommerterweg 96 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
