€ 196.000

105 m2 163 m2 perceel 2 kamers 1951
avatar
Aangeboden door Donny
Wolfshoofdplein 50
Aangeboden door Donny
Huis te koop

Wolfshoofdplein 50 6431 BG Hoensbroek

105 m2 wonen 163 m2 perceel 2 slaapkamers

Bieden vanaf € 196.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 166.000 - 184.000 Geschatte woningwaarde

Gelegen in Hoensbroek ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Wolfshoofdplein. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1951, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel E.

Wolfshoofdplein 50 is gelegen in de buurt Mariarade-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken.

Overdracht
  • Bieden vanaf € 196.000 k.k. Hoeveel moet ik bieden?
  • Vraagprijs per m2 € 1.867
  • Aangeboden sinds 8 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1951
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    E
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 105 m2
  • Overige inpandige ruimte 65 m2
  • Perceel 163 m2
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen serre, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Zolder (65m2)
Garage
  • Soort garage Garage mogelijkheid
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2020

Actuele woningwaarde. van Wolfshoofdplein 50 in Hoensbroek

Geschatte woningwaarde
€ 166.000 - 184.000 juli 2022

Verandering sinds jun
€ 3.000 (+1.74%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 193.000 (+10.29%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Wolfshoofdplein 50 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Wolfshoofdplein 50 sinds juni is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Wolfshoofdplein 50 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Hoensbroek en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

9,800
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Heerlen


Geschatte belasting € 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerlen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

84/100
Wolfshoofdplein 50 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
10 min. fietsen
2,75 km
Bushalte
3 min. lopen
0,23 km
Centrum
4 min. fietsen
1,12 km
Snelweg afrit
1 min. rijden
0,60km
Supermarkt
6 min. lopen
0,49 km
Kinderopvang
2 min. lopen
0,16 km
Basisonderwijs
2 min. lopen
0,15 km
Voortgezetonderwijs
8 min. lopen
0,60 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Wolfshoofdplein 50

6431 BG Hoensbroek

Buurt.

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 230.380

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 480.504

+5.33%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.71%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Wolfshoofdplein 50.
Instellingen zijn opgeslagen