In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Irisstraat 126 Hoek is

€ 367.000 - 426.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Irisstraat 126 4542 EJ Hoek

135m²

348m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Irisstraat in Hoek ligt deze bijzondere eengezinswoning. Irisstraat 126 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 348 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Hoek, dat kan zeker in deze buurt. Irisstraat 126 is gelegen in de fraaie buurt Kern Hoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoek, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 348 m2
  • Inhoud 365 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Irisstraat 126 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 367.000 – 426.000
Woningwaarde
+2.58%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12190
Hypotheeksom € 397000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 426,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 943,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Irisstraat 126

De WOZ-waarde van Irisstraat 126 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irisstraat en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Irisstraat 126.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 348.460
  • Woningwaarde jaartrend +2.28%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudelande (Voormalig station SGB) 14.1km - Treinstation
Baarland (SGB) 16.21km - Treinstation
Kwadendamme (SGB) 18.79km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Kompas 0.34km - School
openbare basisschool Op Weg 0.74km - School
Basisschool Laureyn 3.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Irisstraat 126 4542 EJ Hoek

135m²

348m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Irisstraat 126 in Hoek ligt tussen de 367.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 85.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Irisstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Irisstraat 126? Bekijk het complete waarderapport.