In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Langestraat 61 Hoek is

€ 258.000 - 300.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Langestraat 61 4542 AJ Hoek

119m²

173m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Langestraat in Hoek ligt deze bijzondere woning. Langestraat 61 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Hoek, dat kan zeker in deze buurt. Langestraat 61 is gelegen in de fraaie buurt Kern Hoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoek, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 173 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Langestraat 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 258.000 – 300.000
Woningwaarde
+2.59%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10250
Hypotheeksom € 300000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 299,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 816,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Langestraat 61

De WOZ-waarde van Langestraat 61 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langestraat en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Langestraat 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 329.185
  • Woningwaarde jaartrend +0.83%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudelande (Voormalig station SGB) 14.73km - Treinstation
Baarland (SGB) 16.74km - Treinstation
Kwadendamme (SGB) 19.38km - Treinstation
Scholen
openbare basisschool Op Weg 0.24km - School
Basisschool 't Kompas 0.64km - School
Basisschool Laureyn 3.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Langestraat 61 4542 AJ Hoek

119m²

173m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Langestraat 61 in Hoek ligt tussen de 258.000 en 300.000 euro. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Langestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Langestraat 61? Bekijk het complete waarderapport.