Dokweg 7, Terneuzen
106 m²
156 m² perceel
3 kamers
€ 200.000
Laag in de markt
Nieuwstraat 4-A 4542 AD Hoek
€ 215.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 185.000 -
211.000
Wonen
87 m2
Perceel
155 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoekt u een sfeervolle, instapklare tussenwoning dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!
Deze woning met een diepe achtertuin met berging, tuinhuis en vrij achterom is gelegen op 155 m² eigen grond.
Hier geniet u iedere dag van de sfeer en de heerlijke leefruimte!
+ instapklaar
+ sfeervol
+ heerlijke diepe achtertuin
+ berging
+ tuinhuis
+ muurisolatie
+ dubbelglas
+ gelegen in een rustige straat
+ dichtbij alle voorzieningen
Entree:
Via de voordeur komt u in de gang van de woning.
Gang:
De gang is voorzien van een laminaatvloer. Hier bevindt zich de garderobenis en trap naar de 1e verdieping.
Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, sfeervolle schouw met elektrische haard en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Het eetgedeelte heeft uitzicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken.
Keuken:
De moderne keuken is voorzien van een tegelvloer, twee werkbladen met natuurstenen blad en inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime kelderkast en de bijkeuken en heeft u zicht op de achtertuin.
Bijkeuken:
Via de keuken komt u in de diepe bijkeuken. Hier bevindt zich het toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken gaat u naar de berging en naar de achtertuin.
Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van laminaatvloer
* keuken, bijkeuken en toilet voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van (elektrische) rolluiken
* deels voorzien van gestucte muren
* nieuw schilderwerk (2022/2023)
* muurisolatie
* meterkast met 6 groepen
*cv Remeha Avanta (2015)
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met vloerbedekking. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers:
Er zijn drie slaapkamers waarvan 2 met laminaatvloer en 1 met een vloerbedekking. De slaapkamers beschikken over veel lichtinval.
Badkamer:
De badkamer is voorzien een heerlijk ruime douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Bijzonderheden 1e verdieping:
* deels voorzien van vloerbedekking
* deels voorzien van laminaatvloer
* badkamer voorzien van tegelvloer
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* grotendeels voorzien van rolluiken
* muurisolatie
Via een losse trap komt u op de bergzolder met elektriciteit.
De heerlijk diepe achtertuin met vrij achterom is gelegen op het noordwesten en heeft een zowel een tuinhuis als een ruime stenen berging.
U kunt heerlijk genieten van de zon, schaduw en gezelligheid!
Bijzonderheden tuin:
* stenen berging
* tuinhuis
* vrij achterom
* buitenkraantje
* duurzame schutting
Berging:
De ruime berging is bereikbaar via de bijkeuken en is voorzien van elektriciteit, stortbak met koud water en dak- en muurisolatie.
* afmeting: 2,08 m x 4,70 m
* oppervlakte: 9,80 m²
Deze sfeervolle tussenwoning ligt in een rustige straat midden in het gezellige dorp Hoek dichtbij alle voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager en sportaccommodaties. Deze liggen allemaal op loopafstand.
Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Daarnaast ligt Hoek ideaal nabij de uitvalswegen naar het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes, Kanaalzone en havengebied Vlissingen.
Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!
Nog een prettige dag!
GeuS uw makelaar
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 215.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.471
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 341 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2014
Kadastrale gegevens
- HOEK I 1494
- Oppervlakte 155m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 4-A in Hoek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 185.000 -
211.000
+0.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 2.471/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwstraat 4-A in Hoek ligt tussen de 185.000 en 211.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 4-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwstraat 4-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-10-2016
Verkocht
30-08-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terneuzen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terneuzen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwstraat 4-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terneuzen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 4-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,68 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,58 km |
| Snelweg afrit | 3,17 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 249.075
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstraat 4-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwstraat 4-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwstraat 4-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwstraat 4-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus