Marijkestraat 9
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. De woning staat in een rustige straat, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Binnen enkele minuten lopen bereik je de supermarkt of bakker, breng je de kinderen naar school of stap je op de fiets richting de sportvelden. Ook het dorpshuis, de cafetaria en diverse sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving, wat zorgt voor een prettige mix van rust en levendigheid.
Indeling:
Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang kom je binnen in de woning. Vanuit hier stap je de ruime doorzonwoonkamer in, waar het daglicht prettig naar binnen valt en voldoende plek is voor een gezellige zithoek en een eettafel. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Achter de bijkeuken is een extra slaapkamer gerealiseerd.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het noorden. Dankzij het terras en de diverse plantenborders is het een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen. De tuin beschikt over een eigen achterom, wat extra praktisch is voor fietsen of tuinspullen.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn ruim van opzet en de derde is compact, maar praktisch in te delen. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douche en een wastafel.
Zolder:
Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping. Deze ruimte is ideaal voor opslag.
Bijzonderheden:
- Energielabel D
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel (eigendom)
- Rondom voorzien van deels kunststof en deels houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
Ben je op zoek naar een woning met ruimte, een goede ligging en volop kansen om er iets moois van te maken? Dan is deze tussenwoning in Hoek absoluut een bezichtiging waard. Laat je verrassen door de mogelijkheden en ontdek hoe jij hier jouw ideale thuis kunt realiseren. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-02-2026 · Reham makelaars & taxateursVerkocht geboden€ 175.000
-
09-02-2026 · Reham makelaars & taxateursTe koop
-
09-05-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wilhelminas. 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Marijkestra. 11 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 175.000Winnend bod
-
Marijkestra. 5 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 184.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 172.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Marijkestraat 9 is 172.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marijkestraat en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Marijkestraat 9.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.98 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Oudelande (Voormalig station SGB) 14.55 km · Treinstation
- Baarland (SGB) 16.55 km · Treinstation
- Kwadendamme (SGB) 19.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marijkestraat 9 in Hoek ligt tussen de 207.000 en 236.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marijkestraat. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marijkestraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.