3151 GH Hoek van Holland · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
155 m² wonen · 229 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1981 · Energielabel D
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 498.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rietdijkstraat in Hoek van Holland ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Rietdijkstraat 140 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 229 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 131.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rietdijkstraat 140 is gelegen in de fraaie buurt Hoek van Holland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoek van Holland, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Rietdijkstraat 140 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Rietdijkstraat 140 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietdijkstraat en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rietdijkstraat 140.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rietdijkstraat 140 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 500.000
De Cordesst. 86
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 450.000
Hoefslag 50
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 745.000
Havenweg 13
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 625.000
Stationsweg 68
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 400.000
Mustangstra. 14
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 340.000
Veulenstraat 1
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
Columbusstr. 125
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 640.000
Stationsweg 56
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Rospad 18
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
Verkoopprijs onbekend
Veulenstraat 15
143 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoek van Holland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rietdijkstraat 140 op € 498.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rietdijkstraat 140 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)