3151 EJ Hoek van Holland · Bijgewerkt op 5 november 2026
121 m² wonen · 116 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1976 · Energielabel A
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 430.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de President J.V. Wierdsmastraat in Hoek van Holland ligt deze bijzondere eengezinswoning. President J.V. Wierdsmastraat 256 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1976, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van President J.V. Wierdsmastraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
President J.V. Wierdsmastraat 256 is gelegen in de fraaie buurt Hoek van Holland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoek van Holland, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van President J.V. Wierdsmastraat 256 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 378.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van President J.V. Wierdsmastraat 256 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de President J.V. Wierdsmastraat en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van President J.V. Wierdsmastraat 256.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken President J.V. Wierdsmastraat 256 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 425.000
Prins der N. 59
143 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 475.000
Columbusstr. 125
127 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 490.000
Adriaan van. 62
106 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 525.000
Rijpstraat 31
132 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 357.500
Radmarstraat 8
119 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 470.000
Radmarstraat 14
133 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 475.000
Columbusstr. 123
126 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 355.000
Starduststr. 3
106 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 495.000
Meropestraat 24
120 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 410.000
Adriaan van. 15
100 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoek van Holland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor President J.V. Wierdsmastraat 256 op € 430.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt President J.V. Wierdsmastraat 256 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)