Gelegen aan de Adriaan van der Kloosterstraat in Hoek van Holland ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Adriaan van der Kloosterstraat 62 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Adriaan van der Kloosterstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Adriaan van der Kloosterstraat 62 is gelegen in de fijne buurt Hoek van Holland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoek van Holland, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+7% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 427.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Adriaan van der Kloosterstraat 62 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adriaan van der Kloosterstraat en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Adriaan van der Kloosterstraat 62.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Adriaan van der Kloosterstraat 62 in Hoek van Holland ligt tussen de 459.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 17.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adriaan van der Kloosterstraat. Met een vraagprijs van € 490.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Adriaan van der Kloosterstraat 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
