3151 CD Hoek van Holland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Johan Mauritsstraat in Hoek van Holland ligt deze karakteristieke woning. Johan Mauritsstraat 142 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Johan Mauritsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% kleiner dan het gemiddelde.
Johan Mauritsstraat 142 is gelegen in de fijne buurt Hoek van Holland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoek van Holland, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Johan Mauritsstraat 142 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Johan Mauritsstraat 142 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Mauritsstraat en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Mauritsstraat 142.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Johan Mauritsstraat 142 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Hoefslag 39
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Johan Mauri. 154
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
Theeboomstr. 14
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Rospad 18
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Dokter Fokk. 9
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Willem Bare. 18
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Concordiast. 21
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Christiaan. 74
118 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Meropestraat 24
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Mustangstra. 43
120 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoek van Holland schatten we de waarde van Johan Mauritsstraat 142 nu tussen € 487.000 en € 566.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Johan Mauritsstraat 142 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
