1777 NH Hippolytushoef
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Broekerlaan in Hippolytushoef ligt dit vrijstaande en royale landhuis. Broekerlaan 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.450 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Broekerlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 14% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Broekerlaan 2 is gelegen in de gezellige buurt Hippolytushoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hippolytushoef, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Broekerlaan 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Broekerlaan 2 is 736.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 110.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekerlaan en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Broekerlaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broekerlaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Boermansweg 7
177 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.550.000
Vatropperweg 9
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Middenweg 37
206 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 975.000
Kreil 16
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 729.000
Westfriesed. 166
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Stoomweg 5
260 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Noorderdijk. 21
151 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Molenvaart 315
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 990.000
Oostermidde. 21
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Moerbekerweg 12
224 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hippolytushoef schatten we de waarde van Broekerlaan 2 nu tussen € 815.000 en € 947.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broekerlaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
