1777 CR Hippolytushoef
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zandburen in Hippolytushoef ligt deze prachtige eengezinswoning. Zandburen 65 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 435 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.6% kleiner dan het gemiddelde.
Zandburen 65 is gelegen in de gezellige buurt Hippolytushoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hippolytushoef, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Zandburen 65 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandburen en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zandburen 65.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandburen 65 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Smidssteeg 3
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 525.000
Elft 47
145 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 372.500
Parklaan 21
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 390.000
Koningstraat 22
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 425.000
Nieuwstraat 14
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 489.000
Slingerweg 103
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 425.000
Elft 35
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 595.000
Slingerweg 101
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 285.000
Heldersestr. 5
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 500.000
Burg L C Ko. 23
102 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hippolytushoef schatten we de waarde van Zandburen 65 nu tussen € 383.000 en € 447.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandburen 65 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
