8713 KZ Hindeloopen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kleine Weide in Hindeloopen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kleine Weide 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kleine Weide.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Landelijk wonen in Hindeloopen, dat kan zeker in deze buurt. Kleine Weide 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Nijefurd. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, in het centrum, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hindeloopen, en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kleine Weide 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Kleine Weide 5 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine Weide en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Kleine Weide 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleine Weide 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Galgepolle 2
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Nieuwstad 17
116 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Schoolstraat 2
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Kalverstraat 5
93 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Hanzestraat 10
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 369.500
Burgemeeste. 11
126 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 397.500
Nieuwstad 6
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Balkepolle 1
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Nieuwstad 30
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 459.000
Vermaningsw. 19
143 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hindeloopen schatten we de waarde van Kleine Weide 5 nu tussen € 465.000 en € 540.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleine Weide 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
