logo Huispedia

€ 395.000 k.k. (€ 3.624/m²)

Hoog in de markt

Galgepolle 2 8713 LB Hindeloopen

€ 395.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 361.000 - 394.000
Wonen 109 m2
Perceel 138 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Welkom in je eigen sprookje aan de Galgepolle in Hindeloopen!
Stel je voor: wakker worden met het zachte ruisen van de golven, de geur van frisse waterlucht en de zon die glinstert op het IJsselmeer. Dit charmante, vrijstaande huis in het hart van Hindeloopen, geheel modern en toekomstgericht, ? biedt je de kans om die droom werkelijkheid te laten worden.

En niet alleen de droom van een prachtig huis...
maar ook de droom van een leven vol waterpret! ? Pak je handdoek en zwemkleding, want binnen enkele minuten sta je aan de oever van het IJsselmeer. ? Via verschillende strandjes loop je zo het heerlijke, schone water in voor een verfrissende duik. ? Of waag je aan een avontuurlijke kitesurfsessie, glijd over het water in je kano, of hijs de zeilen van je eigen boot vanuit de nabijgelegen jachthaven.

Een warm welkom:
Achter de authentieke voordeur vind je een knusse hal met meterkast. Stap binnen in de sfeervolle living, waar de originele houten balkenplafonds en eikenhouten vloerdelen een warme ambiance creëren. De karakteristieke schouw met geïsoleerde schoorsteen, klaar voor een houtkachel naar keuze, nodigt uit tot gezellige avonden bij het knapperende vuur.

Culinaire inspiratie:
De open keuken met luxe, extra brede AEG kookplaat en een prachtige estrikken vloer is een plek waar kookliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Het verhoogde aanrechtblad zorgt voor extra comfort en een ergonomische werkhouding. De dakramen baden de ruimte in natuurlijk licht, en de U-vormige opstelling biedt volop werkruimte en gemak.

Oase van rust:
De begane grond herbergt een luxe badkamer, een ware oase van rust. Geniet van een verkwikkende douche in de inloopdouche, omringd door de warme tinten en rijke textuur van exclusief natuursteen. Of kom tot ontspanning in het ruime bad, waar de elegante aders in het natuursteen je blik vangen en je gedachten afdwalen naar verre oorden. De dubbele wastafel en een luxe warmwaterboiler die direct warm water levert maken het comfort compleet.

Slapen onder de sterren:
Twee serene slaapkamers bevinden zich eveneens op de begane grond. De master bedroom heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, waar je op zomerse ochtenden zo vanuit je bed naar de ontbijttafel kunt wandelen. De tweede kamer is flexibel in te richten als logeerkamer, kinderkamer of inspirerende werkkamer.

Verborgen schatten:
Via de trap in de living bereik je de eerste verdieping. De vide leidt naar een ruime berging met vaste kasten, perfect voor het opbergen van al je spullen. Een charmante loopbrug, vervaardigd van hergebruikte bouwmaterialen, brengt je naar twee knusse slaapkamers, elk met een eigen karakter en vaste kasten.

Zomerse avonden:
De zonovergoten achtertuin, bereikbaar via een achterom, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De houten schuur met dakpannen biedt extra bergruimte, en onder de overkapping kun je je fietsen stallen of haardhout opslaan.

Een levendige geschiedenis:
De Galgepolle, een naam die verwijst naar een roemruchte geschiedenis, ademt de sfeer van vervlogen tijden. ? In 1418 was Hindeloopen getuige van een hevig gevecht tussen Schieringers en Vetkoopers. Kapitein Focke van Lier, een heldhaftige Vetkoper, versloeg de vijand en de gevangenen werden opgehangen op de plek die nu de Galgepolle heet.

Hindeloopen, een juweel aan het IJsselmeer:
Dit pittoreske Elfstedenstadje betovert met zijn schilderachtige straatjes, historische geveltjes, en charmante bruggetjes. ? Hindeloopen is een plek waar traditie en moderniteit samenkomen, waar je kunt genieten van watersport, cultuur en de rust van het Friese landschap.

Duurzaam en comfortabel:
Deze woning is niet alleen charmant, maar ook klaar voor de toekomst! De verwarming geschiedt via een hoogwaardig infraroodsysteem van Redwell (2024), speciaal ontworpen als hoofdverwarming, en de woning is volledig gasloos. Tevens beschikt de woning over een elektrische boiler Inventum EDR 80.? Je geniet hier van modern comfort met een minimale ecologische voetafdruk.

Bereikbaarheid:
Hindeloopen is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De N359 verbindt Hindeloopen met Leeuwarden, Bolsward en de A6. Het treinstation van Hindeloopen ligt aan de spoorlijn van Stavoren naar Leeuwarden.

Wacht niet langer!

Kom deze unieke woning zelf ervaren en laat je betoveren door de charme van Hindeloopen. Bel vandaag nog voor een bezichtiging en wie weet woon jij binnenkort in dit prachtige, duurzame huis aan? de? Galgepolle!

Bijzonderheden:
- De woning is in 1977 volledig? gerenoveerd
- volledig gasloos
- verwarming via infraroodsysteem

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.624
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1870
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 138 m2
  • Inhoud 414 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 38m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Galgepolle 2 in Hindeloopen

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 361.000 - 394.000
+5.12% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 395.000 € 3.624/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Galgepolle 2 in Hindeloopen ligt tussen de 361.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 3.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Galgepolle. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Galgepolle 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Galgepolle 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kalverstraat 11
Kalverstraat 11 Hindeloopen
74%
69 m² -40 m²
134 m² -4 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsweg 25
Dorpsweg 25 Idsegahuizum
55%
79 m² -30 m²
160 m² +22 m²
vrijstaande woning
€ 248.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Lytse Finne 7
Lytse Finne 7 Blauwhuis
51%
102 m² -7 m²
130 m² -8 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Schar 3
De Schar 3 Makkum
51%
120 m² +11 m²
145 m² +7 m²
tussenwoning
€ 199.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

17
onderboden
7
op vraagprijs
23
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Galgepolle 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
17-01-2025
Te koop
€ 395.000
Duinstra Melis Makelaars
17-12-2023
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Door makelaar
31-08-2023
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Galgepolle 2.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Súdwest-Fryslân


Geschatte belasting € 67,- /mnd

WOZ Galgepolle 2

De WOZ-waarde van Galgepolle 2 is 328.000 euro. Dit getal is 2.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Galgepolle en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Galgepolle 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Galgepolle 2 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,64 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 0,08 km
Snelweg afrit 15,99 km
Supermarkt 6,32 km
Kinderopvang 0,68 km
Basisonderwijs 0,68 km
Voortgezetonderwijs 6,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 460.193

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+3.53%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Galgepolle 2.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Galgepolle 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Galgepolle 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Galgepolle 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus