In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Buren 48 Hindeloopen is

€ 202.000 - 234.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Buren 48 8713 KC Hindeloopen

48m²

105m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Buren in Hindeloopen ligt deze prachtige vrijstaande woning. Buren 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 48 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Buren. Als we naar het perceel kijken is dit 47% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Hindeloopen, dan zit je hier goed. Buren 48 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Nijefurd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hindeloopen, en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 48 m2
  • Perceeloppervlakte 105 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buren 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 202.000 – 234.000
Woningwaarde
+2.99%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8610
Hypotheeksom € 218000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 220,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 632,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Buren 48

De WOZ-waarde van Buren 48 is 184.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buren en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Buren 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
7 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 437.726
  • Woningwaarde jaartrend +1.97%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hindeloopen 2.44km - Treinstation
Koudum-Molkwerum 4.73km - Treinstation
Workum 6.89km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Skulpe 0.69km - School
Basisschool It Swannennest Christelijk Basisonderwijs 4.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Buren 48 8713 KC Hindeloopen

48m²

105m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buren 48 in Hindeloopen ligt tussen de 202.000 en 234.000 euro. Deze waarde is 31.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buren. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buren 48? Bekijk het complete waarderapport.