In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vaartweg 159 Hilversum is

€ 874.000 - 1.016.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Vaartweg 159 1217 SP Hilversum

167m²

220m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 september 2025

Vraagprijs

€ 635.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vaartweg in Hilversum ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Vaartweg 159 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Vaartweg 159 is gelegen in de gezellige buurt Noordwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2
  • Inhoud 578 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vaartweg 159 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 874.000 – 1.016.000
Woningwaarde
+1.5%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23150
Hypotheeksom € 945000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hilversum

OZB € 443,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 183,- / jaar
Totaal per jaar € 852,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Vaartweg 159

De WOZ-waarde van Vaartweg 159 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 48.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaartweg en 34.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vaartweg 159.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 721.547
  • Woningwaarde jaartrend +0.36%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hilversum Media Park 2.65km - Treinstation
Hilversum 2.97km - Treinstation
Hilversum Sportpark 3.68km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Elckerlyc 0.84km - School
Godelindeschool voor Basisonderwijs 1.46km - School
Lwj van Hasseltschool 1.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vaartweg 159 1217 SP Hilversum

167m²

220m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vaartweg 159 in Hilversum ligt tussen de 874.000 en 1.016.000 euro. Deze waarde is 117.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaartweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vaartweg 159? Bekijk het complete waarderapport.