Huispedia
114 m2 wonen
109 m2 perceel
6 kamers
C

Vossenstraat 23

114 m²
109 m²
6 kamers
C
1216 AC Hilversum
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 630.000
€ 5.526/m²
Vraagprijs per m²
€ 622K – 699K
Huispedia Woningwaarde
45 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Zeer sfeervolle jaren ’30 uitgebouwde middenwoning met voor-, en op het westen gesitueerde, zonnige achtertuin, gelegen in het in het geliefde, kindvriendelijke Rode Dorp.
In het lommerrijke en gewilde Rode Dorp ligt deze aantrekkelijke eengezinswoning met het comfort van de praktische ligging: bos, speeltuin en winkels zijn letterlijk om de hoek en het centrum van Hilversum is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling: entree, vestibule met glas-in-looddeur naar de hal met trapopgang, modern toilet met fonteintje en toegang trapkast met meterkast. Sfeervolle woon- / eetkamer en-suite met een erker en natuurstenen schouw aan de voorzijde en glas-in-loodschuifdeuren naar lichte uitgebouwde eetkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open en lichte keuken in L-opstelling is voorzien van inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, combi-oven, kokend-waterkraan, koel-/vriescombinatie en achterdeur naar de tuin. De tuin is tevens via achterom bereikbaar en beschikt over een stenen berging voorzien van elektra. De begane grond vloer is voorzien van houten vloerdelen.
Eerste verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan hoofdslaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, kleine slaapkamer aan achterzijde met deur naar balkon, en 3e slaapkamer aan de achterzijde tevens met vaste kast. De compacte, goed ingedeelde en moderne badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van 2e toilet, dubbel wastafelmeubel met lades, handdoekradiator en bad met douche.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder met dakraam, zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en met wastafelmeubel, 2e slaapkamer met kleine dakkapel aan de voorzijde en toegang tot wasruimte met aansluitingen wasapparatuur en c.v.-opstelling.
Kortom: een unieke kans op een karakteristieke, sfeervolle en goed ingedeelde woning. Ideaal voor wie wil wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik!
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 114 m2;
- Pannendak vernieuwd in 2021;
- Geheel v.v. dubbele beglazing HR glas (deels HR++), dakisolatie en vloerisolatie;
- Verwarming middels c.v.-ketel (Nefit bouwjaar 2017)
- Zonnige achtertuin op het westen;
- Buiten schilderwerk is in 2023 en 2024 uitgevoerd;
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 622.000 - 699.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1939
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
109 m2
Inhoud
402 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
45 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 630.000
  2. 14-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 622.000 – 699.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.781/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hazenstraat 30 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Heidestraat 58 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 620.000
    Winnend bod
  • Vossenstraat 27 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17430
€
Hypotheeksom € 659000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 324,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.615,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 538.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vossenstraat 23

De WOZ-waarde van Vossenstraat 23 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossenstraat en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vossenstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.97 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Hilversum Media Park 2.88 km · Treinstation
  • Hilversum 3.12 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 3.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
49%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vossenstraat 23 in Hilversum ligt tussen de 622.000 en 699.000 euro. Deze waarde is 34.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vossenstraat. Met een vraagprijs van € 630.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vossenstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.