Vossenstraat 23 1216 AC Hilversum
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.526) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.515/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het lommerrijke en gewilde Rode Dorp ligt deze aantrekkelijke eengezinswoning met het comfort van de praktische ligging: bos, speeltuin en winkels zijn letterlijk om de hoek en het centrum van Hilversum is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling: entree, vestibule met glas-in-looddeur naar de hal met trapopgang, modern toilet met fonteintje en toegang trapkast met meterkast. Sfeervolle woon- / eetkamer en-suite met een erker en natuurstenen schouw aan de voorzijde en glas-in-loodschuifdeuren naar lichte uitgebouwde eetkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open en lichte keuken in L-opstelling is voorzien van inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, combi-oven, kokend-waterkraan, koel-/vriescombinatie en achterdeur naar de tuin. De tuin is tevens via achterom bereikbaar en beschikt over een stenen berging voorzien van elektra. De begane grond vloer is voorzien van houten vloerdelen.
Eerste verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan hoofdslaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, kleine slaapkamer aan achterzijde met deur naar balkon, en 3e slaapkamer aan de achterzijde tevens met vaste kast. De compacte, goed ingedeelde en moderne badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van 2e toilet, dubbel wastafelmeubel met lades, handdoekradiator en bad met douche.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder met dakraam, zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en met wastafelmeubel, 2e slaapkamer met kleine dakkapel aan de voorzijde en toegang tot wasruimte met aansluitingen wasapparatuur en c.v.-opstelling.
Kortom: een unieke kans op een karakteristieke, sfeervolle en goed ingedeelde woning. Ideaal voor wie wil wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik!
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 114 m2;
- Pannendak vernieuwd in 2021;
- Geheel v.v. dubbele beglazing HR glas (deels HR++), dakisolatie en vloerisolatie;
- Verwarming middels c.v.-ketel (Nefit bouwjaar 2017)
- Zonnige achtertuin op het westen;
- Buiten schilderwerk is in 2023 en 2024 uitgevoerd;
- Energielabel C.
Kenmerken
- Vraagprijs € 630.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.526
- Aangeboden sinds 10 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 109 m2
- Inhoud 402 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 45m2 (op het westen)
- Voortuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vossenstraat 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vossenstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Vossenstraat 23 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossenstraat en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vossenstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.97 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Hilversum Media Park 2.88 km · Treinstation
-
Hilversum 3.12 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 3.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 605.605
- Waardetrend afgelopen jaar +3.98%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vossenstraat 23 in Hilversum ligt tussen de 631.000 en 734.000 euro. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vossenstraat. Met een vraagprijs van € 630.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vossenstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.