1215 ES Hilversum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Birkenheuvelweg in Hilversum ligt dit unieke 2-kamer appartement. Birkenheuvelweg 37 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 20 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Birkenheuvelweg. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Hilversum, dan ben je hier aan het juiste adres. Birkenheuvelweg 37 is gelegen in de leuke buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Birkenheuvelweg 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Birkenheuvelweg 37 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Birkenheuvelweg en 4.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Birkenheuvelweg 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Birkenheuvelweg 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 297.000
Heidestraat 15-1
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 359.000
Wolvenlaan 103
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Gazellestra. 36
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 319.000
Admiraal de. 27
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Admiraal de. 129
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Banckertlaan 113
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Admiraal de. 147
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Admiraal de. 171
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Loosdrechts. 249
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Loosdrechts. 237
56 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hilversum schatten we de waarde van Birkenheuvelweg 37 nu tussen € 317.000 en € 368.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Birkenheuvelweg 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
