Huispedia
72 m2 wonen
3 kamers
C

Neuweg 509

72 m²
3 kamers
C
1215 JE Hilversum
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 329.500
€ 4.576/m²
Vraagprijs per m²
€ 337K – 376K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Direct online een bezichtiging plannen? Ga naar onze website!?
In Hilversum-Zuid ligt dit fijne 3-(voorheen 4-)kamer appartement. Dankzij de goede ligging zijn alle voorzieningen dichtbij. Voor natuurliefhebbers zijn bos en heide op loopafstand te vinden. Om de hoek ligt winkelcentrum Heigalerij. In vijf minuten fietsen bevind je je bij de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat, waar je terecht kunt bij speciaalzaken en leuke koffietentjes. In tien minuten fietsen bezoek je het centrum van Hilversum en ben je bij het station. Ook uitvalswegen A1 en A27 zijn goed te bereiken. Perfect!?
Neuweg 509 -
Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer op.? Er is genoeg lichtinval en ruimte voor het plaatsen van een grote bank en eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het gezellige balkon.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat en afzuigkap.?
Het appartement heeft twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten en de tweede slaapkamer is voorzien van een inbouwkast waar ruimte is voor? o.a.? de wasmachine. Je kunt de tweede slaapkamer naar eigen wens? indelen? als? werkkamer, hobbykamer of kastenkamer. Ideaal!?
De badkamer is praktisch voorzien van een douche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet.?
Het appartement beschikt over veel inbouwkasten en over een aparte berging in de onderbouw, handig voor het opbergen van fietsen, gereedschap of overige spullen.?
Verduurzamingsplannen VvE -?
De VvE heeft verduurzamingsplannen voor? meer wooncomfort.? Deze zullen? vanaf 2028 in fases worden uitgevoerd.? Er komt een nieuwe voorpui met HR +++ glas en? het complex zal dak-, vloer- en spouwmuurisolatie? en mechanische CO2 gestuurde ventilatie? krijgen.? Het complex wordt? geschikt gemaakt voor een toekomstige overstap naar gasloos wonen.?
Belangrijkste kenmerken:?
-? Ruim? 3-kamer appartement
- Gelegen op de eerste woonlaag?
- Goed onderhouden
- Gezellig balkon? op het westen: genieten van middag- en avondzon
- Rolluiken aan beide ramen aan de voorzijde van het appartement?
- Dubbel glas - grote raam woonkamer heeft HR++ glas.
- Energielabel C -? na de verduurzaming zal dit uitkomen op label A
- De servicekosten bedragen ??? 201,34 per maand.? De komende tijd zullen deze i.v.m. de verduurzamingsmaatregelen enigszins gaan stijgennigszins gaan stijgen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 337.000 - 376.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1959
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
239 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 329.500
  2. 21-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 16-06-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 337.000 – 376.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.944/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Loosdrechts. 241 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 290.000
    Winnend bod
  • Diependaals. 472 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Neuweg 533 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11370
€
Hypotheeksom € 356000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 177,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 52,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.425,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 294.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Neuweg 509

De WOZ-waarde van Neuweg 509 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neuweg en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Neuweg 509.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Neuweg 509 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.71 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Hilversum 3.39 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 3.48 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 3.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Neuweg 509 in Hilversum ligt tussen de 337.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 15% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Neuweg. Met een vraagprijs van € 329.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Neuweg 509? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.