Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rozenstraat in Hilversum ligt deze prachtige eengezinswoning. Rozenstraat 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Hilversum, dan zit je hier goed. Rozenstraat 44 is gelegen in de gezellige buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hilversum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilversum
De WOZ-waarde van Rozenstraat 44 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenstraat en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rozenstraat 44 in Hilversum ligt tussen de 413.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 2.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rozenstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.
