Huispedia
76 m2 wonen
110 m2 perceel
4 kamers
C

Tulpstraat 47

76 m²
110 m²
4 kamers
C
1214 CC Hilversum
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 489.000
€ 6.434/m²
Vraagprijs per m²
€ 515K – 575K
Huispedia Woningwaarde
36 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de geliefde Bloemenbuurt (Hilversum-zuid) staat deze keurig onderhouden, gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning met voortuin, zonnige achtertuin en schuur welke is omgebouwd tot loungeruimte.
De Bloemenbuurt ligt op loopafstand van de gezellige winkelstraat ‘Gijsbrecht van Amstel’ met diverse winkels zoals een Albert Heijn, bakker, slager en diverse koffie-/eetgelegenheden. Scholen en natuurgebieden alsmede de dichtstbijzijnde uitvalswegen A1/A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het centrum van Hilversum ligt op 5 fietsminuten afstand.
Indeling:
Begane grond:
entree, gang met garderobe en kastruimte, ruime en lichte woonkamer met aansluitend de open keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur o.a. koelkast, gasfornuis en afwasmachine.
Kast voor de wasmachine-/drogeropstelling en toegang tot de achterdeur naar de fraaie tuin.
Het toilet bevindt zich in het halletje bij de trap naar de verdieping. Daar is ook de toegang tot de kelderruimte met de c.v.-installatie.
Verdieping:
overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde en een grotere slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
De bergvliering is middels een luik bereikbaar vanaf de overloop.
Kortom, een heerlijk (gezins)huis om direct comfortabel te wonen.
Bijzonderheden:
- instapklare woning in de gewilde Bloemenbuurt;
- zeer leuke locatie te midden van de gezellige Gijsbrecht en het centrum van Hilversum;
- woonoppervlakte 76 m²;
- energielabel C;
- c.v. installatie (2025) met wifi-thermostaat;
- nieuw dak en dakpannen (2017);
- nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (HR en HR+), gevelisolatie, plafondisolatie en vloerisolatie;
- recht van overpad via huisnummer 49 en 50.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 515.000 - 575.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1898
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Perceeloppervlakte
110 m2
Inhoud
294 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
36 m2
Balkon / terras
10 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 489.000
  2. Te koop
  3. 06-10-2016 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 515.000 – 575.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.158/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rozenstraat 56 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Hilvertsweg 57 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Violenstraat 110 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 449.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15130
€
Hypotheeksom € 544000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 255,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.526,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 423.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tulpstraat 47

De WOZ-waarde van Tulpstraat 47 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tulpstraat en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tulpstraat 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.25 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Hilversum 1.64 km · Treinstation
  • Hilversum Sportpark 1.99 km · Treinstation
  • Hilversum Media Park 2.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tulpstraat 47 in Hilversum ligt tussen de 515.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 17.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tulpstraat. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tulpstraat 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.